1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
小樽市
28.6万円/㎡
前年比-19.2%
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ヴェルビュ小樽富岡
北海道小樽市富岡二丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩9分
2001年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
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2階 / 89.99㎡の場合
相場
2,038万円
22.7万円/㎡
936
1,671
2,406
3,141
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,406万円
18.6万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュ小樽富岡
1,800万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 89.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,800万円 | 20.0万円 | 2階 | 89.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,830万円 | 20.2万円 | 10階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 20.5万円 | 10階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,780万円 | 18.0万円 | 3階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 21.9万円 | 10階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 15.4万円 | 3階 | 102.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,100万円 | 23.2万円 | 10階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,780万円 | 17.3万円 | 3階 | 102.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 19.3万円 | 3階 | 102.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,200万円 | 24.3万円 | 10階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,380万円 | 26.3万円 | 10階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,280万円 | 22.2万円 | 3階 | 102.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,480万円 | 24.1万円 | 3階 | 102.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ヴェルビュ小樽富岡 小樽市富岡二丁目 | 小樽駅9分 | 1,800万円 | 20.0万円 | 89.99㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ガーデンハウスラ・モード稲穂2 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅8分 | 1,880万円 | 20.3万円 | 92.46㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ライオンズヒルズ小樽富岡 小樽市富岡一丁目 | 小樽駅12分 | 1,399万円 | 18.8万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーセント稲穂II 小樽市稲穂三丁目 | 小樽駅5分 | 1,480万円 | 15.1万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/02 | ポートヒル小樽 小樽市緑三丁目 | 小樽駅33分 | 1,400万円 | 15.3万円 | 91.37㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | - | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/04 | ガーデンハウスラ・モード稲穂 小樽市稲穂三丁目 | 小樽駅7分 | 1,500万円 | 19.8万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ジェルム小樽中央通 小樽市色内一丁目 | 小樽駅9分 | 2,480万円 | 22.1万円 | 112.4㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ニコルハイツ小樽公園 小樽市緑一丁目 | 小樽駅15分 | 1,899万円 | 23.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアヒルズ小樽公園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅15分 | 1,800万円 | 22.1万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ヴェルビュ小樽公園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅11分 | 2,180万円 | 21.0万円 | 103.85㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ガーデンハウスラ・モード色内 小樽市色内一丁目 | 小樽駅14分 | 2,100万円 | 21.9万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/06 | エステート水天宮 小樽市山田町 | 南小樽駅14分 | 1,350万円 | 18.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/10 | グランディール南小樽 小樽市住吉町 | 南小樽駅4分 | 2,090万円 | 21.9万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/01 | ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー 小樽市住吉町 | 南小樽駅3分 | 2,380万円 | 24.8万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ヴェルビュ南小樽 小樽市住吉町 | 南小樽駅1分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、小樽市では19.2%下落しています。